マイホームの建て方-その他にかかる費用②

投稿日: カテゴリー マイホームの建て方, 費用について

ー税金・住宅ローン関係の費用ー

不動産取得税 土地・家屋を取得した時の税金。
固定資産税 所有している不動産にかかる税金。
毎年1月1日の所有者が課税対象になる。
都市計画税 市街化区域にある土地や建物に対して課税される。
ローン事務手数料(融資手数料) 住宅ローンを組む際の事務手数料。
ローン保証料(信用保証料) 住宅ローンの支払いが滞った場合に一時立て替え金として使われる。
団体信用生命保険(団信)の保険料 ローン契約者の死亡・高度障害などでローンが払えなくなってしまった場合の担保となる保険。
だいたいは住宅ローン返済額に含まれるが、
フラット35は任意加入。
火災保険料 火災保険に加入する場合にかかる費用。
ローンを組む際に加入が義務になっていることが多い。
その他保険料 地震保険や家財保険など、加入する場合にかかる費用。