マイホームの建て方－工事にかかる費用①

投稿日: カテゴリー マイホームの建て方, 費用について

ー本体工事費用ー

仮設工事 足場やシート、トイレ、電気、水道など、工事現場で必要な設備の工事。
基礎工事 建物の土台となる基礎をつくる工事。
地面を掘り、コンクリートを打込む。
基礎が大きく頑丈になるほど費用がかさむ。
左官工事 基礎部分や外壁のモルタル、漆喰、石・タイルなどの工事。
木工事 柱や梁など家の骨組み、大工職人の作業すべて。
使用する木材、加工法、家の形状などで費用が大きく変わる。
造作工事 大工による工事。木工事で基本的な骨組みを完成させたあとの工事。
内部壁下地、階段など。
屋根工事 屋根下地、雨どい、屋根葺きなどの工事。
金属屋根は数年後に塗り替えが必要となる。
外装工事 外壁の仕上げ工事。
使用する外壁材、工法、家の形状などで費用が大きく変わる。
塗装工事 軒天、基礎、外壁の塗装や内部木部の塗装などの工事。
建具工事 窓やドア、屋内の建具を取り付ける工事。建物大きさ、部屋数、収納数により必然的に数が多くなり費用がアップする。
内装工事 壁や床、天井などの室内の仕上げ工事。
使用する材料、部屋の大きさ、形状により費用が大きく変わる。
給排水設備工事 水回りに関する給排水の配管工事。
浴室、洗面所、トイレ、キッチンなどの配置をできるだけまとめると、
配管が短くなり費用削減効果がある。
冷暖房設備工事 エアコンなどの空調設置、その他暖房設備工事。
住宅設備工事 住宅設備機器の取付工事。
システムキッチン、ユニットバス、トイレなどの工事。
できるだけ同じメーカーでまとめた方がコストダウンにつながる。
電気工事 電気配線全般。配電盤、スイッチ、コンセント
照明機器などの取り付け工事。
雑工事 上記の工事に含まれない細かな工事。
諸経費 工事費用ではないが、建設会社が各工事会社を管理するための費用。
工事中の電気・水道代、各種運搬費用など。